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Appartement à vendre à Nice, 79 m², 2 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Nice Caffarelli – Grand 2 pièces avec terrasse

Nice (06000), 06

350 000 €

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370 000 €-5.4%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 370 000 € ; baisse du 02/11/2026.

4 430 €/m²

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79 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

4

Étage

Description

Situé rue Caffarelli à Nice, ce grand appartement de 2 pièces offre de beaux volumes et une agréable terrasse, dans un secteur pratique et bien desservi. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la ligne 2 du tramway. Un emplacement idéal pour profiter facilement du centre-ville. Au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble Rometti, cet appartement de 79 m² se distingue par sa surface confortable et sa terrasse de 10,5 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Les charges collectives comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/05/2026 (valide jusqu'au 21/05/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 83 kWh/m²/anÉmissions : 14 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

35 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 527 €/mois

Emprunt

315 000 €

Intérêts

143 022 €

Coût total

458 022 €

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