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Appartement à vendre à Montpellier, 30,6 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Quartier Rives du Lez à Montpellier, idéalement situé près d

Montpellier, 34

129 000 €

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4 216 €/m²

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31 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

Quartier Rives du Lez à Montpellier, idéalement situé près de la Nouvelle Mairie, du tram et des commerces, ainsi que du Lez. Vous y trouverez un appartement Type T2, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement propose un agencement compact. Il comprend une pièce principale avec sa cuisine, une loggia ensoleillée et orientée Sud Ouest. Une chambre avec un placard intégré, une salle de bains et une toilette séparé. Une place de parking privée en sous-sol. Parmi les prestations, on note des menuiseries à double vitrage, des volets manuels. Le chauffage est individuel et électrique, eau chaude par cumulus.  Le bien est actuellement loué en location non meublé au loyer de 690 €.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

30.6 m²

Année de construction

2002

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking2 places
DPE réalisé le29/10/2025 (valide jusqu'au 29/10/2035)
Coût énergie annuel590 — 830 €/an
SIRET agence34957622300060

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Séjour cuisine
17,15 m²
Chambre
8,55 m²
Salle de bains
3,45 m²
Wc
1,45 m²
Terrasse
2,9 m²
Le bien1 information
Exposition
Sud-Ouest
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2025
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 045 €

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence7 300 €(charge vendeur)
Charges de copropriété1 045 €/mois
Taxe foncière annuelle1 134 €/an
Nombre de lots (copropriété)110 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 181 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez31 m²

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Simulateur de crédit immobilier

12 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

563 €/mois

Emprunt

116 100 €

Intérêts

52 714 €

Coût total

168 814 €

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