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Appartement à vendre à Lyon, 29,04 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Appartement T2 de 29m2 meublé Blvd des Tchécoslovaques Lyon 7

Lyon (69007), 69

129 000 €

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4 442 €/m²

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29 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2 / 5

Étage

Description

AIO Immobilière vous propose ce T2 meublé de de 29.04m2 situé dans le 7e arrondissement de Lyon à côté de la manufacture des tabacs, ISCOM ainsi que de L’université Lyon 3. Ce bien comporte un séjour lumineux offrant un lieu de vie confortable, ainsi qu’une kitchenette bien équipée. À ce tout se rajoute une chambre, et une salle de bains avec un WC. Intégré à une résidence sécurisé dotée d'un ascenseur, d'une conciergerie, d'une laverie ainsi que d'espaces communs, l'appartement se démarque par sa proximité immédiate des commodités et des transports De plus, l’environnement résidentiel, pratique et convenable, fait de cet appartement une opportunité solide pour vivre ou un pour un projet locatif avec une rentabilité entre 7% et 8%. DPE appartement : Consommations énergétiques : C / 193. Émissions de gaz à effet de serre : B /7. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/171. Prix : 129 000€.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

29.04 m²

Année de construction

2013

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le06/03/2026 (valide jusqu'au 06/03/2036)
Coût énergie annuel590 — 840 €/an
SIRET agence91026423300016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Cuisine - Kichenette
1,5 m²
Chambre - Chambre
9,95 m²
Chambre - Séjour
16,49 m²
Salle de bains - Salle de Bains
1,1 m²
Le bien1 information
Exposition
Sud-Est
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 372 €

Équipements

Ascenseur

Informations financières

Honoraires d'agence9 030 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle532 €/an
Nombre de lots (copropriété)77 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 193 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez29 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

12 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

563 €/mois

Emprunt

116 100 €

Intérêts

52 714 €

Coût total

168 814 €

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