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Appartement à vendre à Cannes, 58 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

GRAY D'ALBION - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER

Cannes (06400), 06

1 490 000 €

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25 690 €/m²

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58 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

7 / 7

Étage

Description

Situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals et des plages, ce superbe appartement au dernier étage offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance élégante grâce à des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une profonde terrasse avec vue mer, idéale pour recevoir et profiter des belles soirées cannoises. La partie nuit propose une belle chambre, une salle d’eau raffinée avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour le confort et la modernité. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare dans un immeuble de standing. Un bien unique, alliant prestige, emplacement et qualité de vie. Soumis au regime de copropriété. Charges annuel : 7560€. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

58 m²

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
Coût énergie annuel1624 — 2198 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Ouest
Environnement
Croisette
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, autre
Copropriété et réglementation1 information
Syndicat de copropriété
Procédure en cours

Équipements

AscenseurTerrasseParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence89 400 €(charge vendeur)
Charges de copropriété630 €/mois
Taxe foncière annuelle1 669 €/an
Nombre de lots (copropriété)1303 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 366 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez58 m²

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Simulateur de crédit immobilier

149 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

6 500 €/mois

Emprunt

1 341 000 €

Intérêts

608 864 €

Coût total

1 949 864 €

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