CANNES - IMMEUBLE DE 8 LOGEMENTS

Situé rue Léon Noel, en plein cœur de Cannes, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied. À seulement 10 minutes des plages, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif. L’immeuble se compose de 8 logements, offrant une diversité de typologies adaptées à différents profils de locataires : 2 studios avec souplex de 22,85 m2 et 22,67 m2 carrez (50,18 m2 et 44,68 m2 total) 4 appartements 2 pièces allant de 31,27 m2 à 33,71 m2 carrez Une maisonnette de 28,43 m2 Un 2 pièces mansardé de 31,27 m2 carrez (62,83 m2 total) Surface totale loi Carrez : 236,57 m2 Surface totale au sol : 297,04 m2 Revenu locatif annuel : 69 875 € Grâce à son emplacement recherché et sa rentabilité attractive, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial durable et sécurisé.