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Appartement à vendre à Montpellier, 48,72 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Lot de 2 studios à vendre à Montpellier - Proche de la nouve

Appartement de 2 pièces (49 m²) à vendre à Montpellier pour 158 000 €, soit 3 243 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Montpellier, 34

158 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 243 €/m²

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49 m²

Surface habitable

2

Pièces

2

Chambres

RDC

Étage

Description

Lot de 2 studios à vendre à Montpellier - Proche de la nouvelle Mairie de Montpellier et des rives du lez. Le premier studio de 22.16 m2 loi carrez est composé d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Loué meublé 465 € / mois Le second studio (type T1) de 26.42 m2 est composé d'une cuisine séparée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Loué meublé 540 € / mois. Ces deux biens ont des entrées indépendantes (sans passer par des parties communes). Ils sont situés dans une petite copropriété de 8 lots, avec faibles charges.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

48.72 m²

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence8 237 €(charge vendeur)
Charges de copropriété478 €/mois
Nombre de lots (copropriété)8 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 270 kWh/m²/anÉmissions : 44 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le08/11/2023 (valide jusqu'au 08/11/2033)
Coût énergie annuel710 — 1010 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez49 m²
Charges de copropriété478 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)8 237 €

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Simulateur de crédit immobilier

15 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

689 €/mois

Emprunt

142 200 €

Intérêts

64 564 €

Coût total

206 764 €

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