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Appartement à vendre à Grenoble, 143 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Prox centre / Victor-Hugo bel ancien T4 avec balcons

Grenoble (38000), 38

315 000 €

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2 203 €/m²

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143 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2

Étage

Description

Prox centre ville et place Victor Hugo, dans immeuble cossu et ravalé, venez découvrir ce bel appartement avec ascenseur, charme de l'ancien ( parquets noyers, cheminées...), belle pièce de vie double ensoleillée exposée sud/ouest de 43 m2 avec balcon, 3 belles chambres de 20m2 chacune. Dressing. Cuisine et salle de bain à refaire entièrement. 2 toilettes. Chauf ind gaz ( chaudière récente ) et climatisation réversible. 2 grandes caves. Local vélo dans grande cour. Proche centre, gare, trams, commerces. A saisir vite! Ce bien vous est proposé par BRAVIS IMMOBILIER. Honoraires d'agence charge vendeur. Si vous désirez plus d'informations sur ce bien et le visiter, contactez Claire, conseillère immobilier inscrite au RSAC de Grenoble sous le no928556588

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

143 m²

Année de construction

1892

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le30/11/2023 (valide jusqu'au 30/11/2033)
Coût énergie annuel1900 — 2640 €/an
SIRET agence88374238900017

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Chambre - Chambre exposée ouest avec 2 portes fenêtres
23,05 m²
Chambre - 2 portes fenêtres .Expo ouest
21,88 m²
Chambre - Chambre coté Est . 2 fenêtres
20,94 m²
Entrée - Beau parquet noyer
16,81 m²
Salle de bains - Douche vasque et wc
5,64 m²
Couloir
8,63 m²
Dressing
1,83 m²
WC - Lave main
1,56 m²
Le bien1 information
Exposition
Sud-Ouest
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 30 novembre 2023
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 625 €

Équipements

BalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété135 €/mois
Taxe foncière annuelle3 504 €/an
Nombre de lots (copropriété)38 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 209 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez143 m²
Charges de copropriété135 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

31 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 374 €/mois

Emprunt

283 500 €

Intérêts

128 719 €

Coût total

412 219 €

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