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Maison à vendre à Challans, 101 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

CHALLANS PLAIN-PIED, LUMINOSITÉ ET CENTRE-VILLE À PIED !

Maison de 5 pièces (101 m²) à vendre à Challans pour 354 900 €, soit 3 514 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 24/10/2026 par Zeropourcent.

Challans (85300), 85

354 900 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 24/10/2026.

3 514 €/m²

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101 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tous vos critères ? À quelques minutes à pied des Halles, du marché et des commerces de Challans, découvrez cette maison de plain-pied de 101 m2, construite en 2007, où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et sa grande baie vitrée à galandage, offrant une belle ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier avec accès direct au garage complète l'ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains, le tout dans un agencement fonctionnel et agréable à vivre. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle de 375 m2, profitez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse avec store banne et d'un abri de jardin. Un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique au sol, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, garage et deux places de stationnement privatives. Située dans une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Le vrai luxe ici ? Tout faire à pied, profiter d'un jardin et vivre de plain-pied, sans renoncer au calme ! Une maison clé en main, aussi séduisante que pratique, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

101 m²

Surface terrain

375 m²

Année de construction

2007

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence3 900 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)11 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 162 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le23/03/2026 (valide jusqu'au 23/03/2036)
Coût énergie annuel1520 — 2110 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez101 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)3 900 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

35 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 548 €/mois

Emprunt

319 410 €

Intérêts

145 024 €

Coût total

464 434 €

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