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Maison à vendre à Challans, 182 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

CHALLANS UNE MAISON DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE VILLE, AVEC JARDIN ET GARAGE

Maison de 7 pièces (182 m²) à vendre à Challans pour 439 900 €, soit 2 417 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Challans (85300), 85

439 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 417 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Challans

182 m²

Surface

7

Pièces

5

Chambres

Description

CHALLANS UNE MAISON DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE VILLE, AVEC JARDIN ET GARAGE Et si vous pouviez profiter de l'espace et du confort d'une grande maison de plain-pied… sans renoncer au plaisir de tout faire à pied ? En plein cœur de Challans, dans un quartier particulièrement recherché, cette élégante maison développe 182 m2 habitables et offre une qualité de vie assez rare en centre-ville : de beaux volumes, cinq chambres, un jardin et un garage. Une adresse idéale pour une famille qui souhaite conjuguer confort, vie citadine et intimité. UNE MAISON QUI VOUS SURPREND PAR SES VOLUMES Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La vaste pièce de vie est baignée de lumière et s'organise autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace. Un lieu pensé pour vivre au quotidien mais aussi pour recevoir : grands repas en famille, soirées entre amis, moments de convivialité… La maison possède cette qualité recherchée des biens dans lesquels on se sent immédiatement à l'aise. UNE SUITE PARENTALE Une superbe suite parentale tournée vers le jardin constitue un véritable espace privé. Elle bénéficie d'un grand dressing, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de WC privatifs. Un véritable confort au quotidien… et un atout particulièrement appréciable pour une vie de famille à long terme. QUATRE CHAMBRES EN PLUS La maison réserve encore de beaux volumes avec quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de conserver son intimité. Cette configuration est idéale pour une famille, mais également pour recevoir régulièrement enfants, petits-enfants ou amis. Cinq chambres, plusieurs espaces d'eau et trois WC : chacun dispose de son espace sans jamais sacrifier les lieux de vie communs. LE PRIVILÈGE D'UN JARDIN EN HYPERCENTRE C'est probablement l'un des éléments les plus séduisants de cette propriété. À quelques pas seulement de l'animation du centre-ville, vous découvrez un jardin intimiste, calme et protégé des regards. Un véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, lire tranquillement ou simplement retrouver le calme après une journée en ville. Le centre-ville est à votre porte… mais une fois dans le jardin, vous avez le sentiment d'être ailleurs. UN GARAGE : UN LUXE EN CENTRE-VILLE Autre avantage particulièrement recherché : un garage privatif. En hypercentre de Challans, disposer d'un véritable garage est un confort précieux au quotidien. Il permet de stationner facilement, mais aussi de ranger vélos, équipements de loisirs et affaires personnelles. Un abri de jardin complète l'ensemble. TOUT CHALLANS À PIED L'emplacement est l'un des grands atouts de cette maison. Depuis chez vous, vous profitez pleinement de la vie challandaise : commerces, marché, restaurants, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. Vous pouvez notamment rejoindre Les Halles de Challans, véritable cœur commerçant et gourmand de la ville. Les Halles de Challans Plus besoin de prendre la voiture pour les petites courses, aller au marché ou profiter du centre-ville. Et lorsque vous souhaitez retrouver votre tranquillité, il suffit de franchir le portail pour retrouver votre maison et son jardin. UNE MAISON QUI RÉUNIT DES QUALITÉS RAREMENT ASSOCIÉES 182 m2 habitables 5 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Cuisine ouverte haut de gamme Jardin intimiste de 345 m2 Garage Quartier recherché en hypercentre Ici, tout est réuni pour offrir une qualité de vie particulièrement confortable : l'espace d'une grande maison, le confort de prestations modernes, un extérieur préservé et la liberté de vivre pleinement le centre-ville à pied. UNE ADRESSE À DÉCOUVRIR Certaines maisons séduisent par leur décoration. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux, avec en plus des volumes particulièrement généreux et une configuration familiale rare en hypercentre. Si vous recherchez à Challans une maison qui vous permette de tout faire à pied tout en conservant l'espace, le calme et l'intimité d'une vraie maison familiale, cette propriété mérite une visite. Venez la découvrir : c'est en entrant dans cette maison que vous comprendrez réellement la qualité de son emplacement et de ses volumes. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes de 4.900 € seulement quelle que soit la valeur du bien. Expertise locale, et accompagnement total. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

182 m²

Surface terrain

345 m²

Pièces

7

Chambres

5

Année de construction

1974

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 132 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le24/11/2025 (valide jusqu'au 24/11/2035)
Coût énergie annuel1640 — 2300 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

43 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 919 €/mois

Emprunt

395 910 €

Intérêts

179 758 €

Coût total

575 668 €

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