Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à St hilaire de riez, 86 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison neuve à Saint-Hilaire-de-Riez : la plage à 10 minutes à pied !

Maison de 4 pièces (86 m²) à vendre à St hilaire de riez pour 485 000 €, soit 5 640 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 23/10/2026 par Zeropourcent.

St hilaire de riez (85270), 85

485 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.

5 640 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St hilaire de riez

86 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Maison neuve à Saint-Hilaire-de-Riez : la plage à 10 minutes à pied ! Et si vous pouviez profiter d'une maison neuve, confortable et économe en énergie, à seulement 10 minutes à pied de la plage des Bussolières ? Cette maison de plain-pied de 86 m2, construite selon la norme RE2020, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m2 avec cuisine américaine, un espace convivial et lumineux où partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et lavabo, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Une salle d'eau et des WC complètent l'espace intérieur. Un extérieur à aménager selon vos envies Implantée sur une parcelle de 298 m2, la maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La mer à pied, le confort du neuf en plus ! Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : la plage des Bussolières est accessible en seulement 10 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter facilement des promenades en bord de mer, des journées à la plage et de l'air marin tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence principale pour vivre au calme près de l'océan ou une maison pour vos séjours en bord de mer, ou bien un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : Maison neuve conforme à la RE2020. 86 m2 habitables de plain-pied. Belle pièce de vie de 39 m2 avec cuisine américaine. Trois chambres. Parcelle de 298 m2. Garage. Plage des Bussolières à 10 minutes à pied. Une maison neuve proche de la mer, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Vous pourriez bien y trouver votre prochain lieu de vie en Vendée ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes de 4.900 € seulement quelle que soit la valeur du bien. Expertise locale, et accompagnement total. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

86 m²

Année de construction

2026

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 33 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le09/04/2026 (valide jusqu'au 09/04/2036)
Coût énergie annuel350 — 530 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez86 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

48 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 116 €/mois

Emprunt

436 500 €

Intérêts

198 187 €

Coût total

634 687 €

Tous nos simulateurs de crédit