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Maison à vendre à Marsac sur l isle, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 13
Vente

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC EXTERIEUR

Maison de 3 pièces (60 m²) à vendre à Marsac sur l isle pour 80 000 €, soit 1 333 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Immobiliere De L Isle.

Marsac sur l isle (24430), 24

80 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 333 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Marsac sur l isle

60 m²

Surface habitable

3

Pièces

1

Chambres

Description

À Marsac-sur-l’Isle, cette maison de plain-pied constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent un logement facile à vivre et à entretenir. La maison offre une pièce à vivre agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un bureau. Ce dernier peut facilement s’adapter aux besoins de chacun : espace de télétravail, chambre d’appoint, dressing ou pièce de rangement. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier-buanderie complètent l’ensemble et apportent les espaces fonctionnels nécessaires au quotidien. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’un espace permettant de profiter des beaux jours et d’aménager un agréable coin de vie en plein air. Par sa configuration de plain-pied et ses dimensions raisonnables, ce bien offre une solution accessible et fonctionnelle, aussi bien pour une première acquisition que pour un projet locatif ou une résidence principale facile à entretenir. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent simplicité, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur proche de Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

254 m²

Année de construction

1950

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle392 €/an
Disponible le23/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 335 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/09/2026 (valide jusqu'au 28/09/2036)
Coût énergie annuel1850 — 2560 €/an
SIRET agence88827176400019

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)5 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

8 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

349 €/mois

Emprunt

72 000 €

Intérêts

32 691 €

Coût total

104 691 €

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