Vente maison de village 110 m2. Vaste garage de 60 m2 et 2 belles terrasses sans aucun vis à vis. 3 ch, 2 sde,

Opportunité rare à Montaren-et-Saint-Médiers, village très proche d'Uzès à 4 kilomètres du centre : charmante maison de village rénovée de 110 m2, parfaite pour un investissement patrimonial sécurisé. Située au calme face au château sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un vaste garage de 60 m2 et de deux terrasses. Celle du bas, semi-abritée et face au château, donne sur le salon. À l'étage, le véritable rooftop sous les étoiles dessert deux chambres, constituant un havre de paix. L'espace de vie comprend une pièce en pierre avec cuisine ouverte, un atelier d'artiste cosy, une troisième chambre, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires, nous consulter. Copropriété actée chez le notaire, les trois compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants par lot. Une opportunité rare ! Située à seulement 5 minutes d'Uzès, cette maison en pierres authentique bénéficie d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Son prix de vente est particulièrement attractif au regard du marché local, offrant un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel patrimonial. Nombreuses places de parking gratuites à proximité. Nous consulter pour plus d'informations et connaître les conditions d'acquisition des deux appartements indépendants attenants. DPE : vierge (à définir selon le mode de chauffage retenu. DPE C ou B estimé.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact. Laurent Berlion. + (33) 6 88 10 83 23. Mail : laurent@sinfonia.immo