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Maison à vendre à Nimes, 116 m², 7 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison de plain-pied de 116 m2 Russan, Sainte-Anastasie

Maison de 7 pièces (116 m²) à vendre à Nimes pour 320 000 €, soit 2 759 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 30/10/2026 par SINFONIA.

Nimes (30000), 30

320 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 30/10/2026.

2 759 €/m²

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116 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

A Russan, Sainte Anastasie située entre Nîmes et Uzès, cette maison de qualité offre 4 chambres, dont une aménageable en studio indépendant ou en espace professionnel. Elle dispose d’une cheminée, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques offrant un réel potentiel d’économies et de revenus énergétiques. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de fruitiers, d’un garage et d’un carport indépendant. Un bien idéal pour conjuguer confort, autonomie énergétique et qualité de vie, au calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de créer une piscine. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immoR.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1258 m²

Année de construction

1979

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle935 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 110 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
Coût énergie annuel1040 — 1470 €/an
SIRET agence41129170100034

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

32 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 396 €/mois

Emprunt

288 000 €

Intérêts

130 763 €

Coût total

418 763 €

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