Mehun-Sur-Yèvre - Pavillon sur sous-sol avec 2 chambres (possibilité 3), garage et jardin

A Mehun-Sur-Yèvre, à seulement 15 minutes des entrées ouest de Bourges et est de Vierzon, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé en retrait de la route. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le sous-sol intégral offre un vaste garage de 52 m2 environ, une cave, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1517 m2, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Sa localisation géographique est un atout : à 20 minutes des accès à l’autoroute A71 de Vierzon (direction Paris) et de Bourges (direction Clermont-Ferrand) ; à environ 2 h30 de Paris (Porte d'Italie ou d'Orléans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66.