Proche Bourges Longère rénovée avec piscine et accès direct au Cher

380 000 €

9 500 €/m²

Description

Proche Bourges - À seulement 15 minutes de l’entrée ouest de Bourges, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger très lumineuse, bénéficiant d’une grande baie vitrée installée à l’emplacement de l’ancienne porte de grange. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie avec WC, ainsi qu’une véranda non chauffée offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire d’angle, douche et WC. La maison est élevée sur cave et dispose d’un sous-sol comprenant un garage et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec abri coulissant, équipée d’un système de nage à contre-courant. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 886 m2, avec un accès direct à la rivière Le Cher et un ponton privé. Les atouts : Climatisation à l’étage ; escalier sur mesure réalisé par des artisans ; ferronnerie d’art ; sols en pierre naturelle ; chauffage au sol au rez-de-chaussée. Situation idéale : à 15 minutes des centres de Mehun-sur-Yèvre et de Saint-Florent-sur-Cher, 20 minutes de Vierzon (quartier Chaillot) et 25 minutes de l’entrée est d’Issoudun ; à 20 minutes du péage de l’autoroute A71 de Bourges (direction Clermont-Ferrand) et 25 minutes de celui de Vierzon (direction Paris) ; à 2h50 de Paris (Porte d’Orléans ou Porte d’Italie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06 58 35 96 66.

Caractéristiques du bien

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Localisation

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