MAISON 5 CHAMBRES - ROUBAIX

Description

PROCHAINEMENT À L’AFFICHE… « Rendement à Roubaix » Un film immobilier où rentabilité, stratégie et efficacité tiennent les premiers rôles. Roubaix Rue Rouget de l’Isle Secteur calme et recherché, proche des commodités et des transports 125 000 € HAI (120 000 € Net Vendeur 5 000 € d’honoraires) Opale Noire Immobilier Synopsis Dans une rue discrète de Roubaix, une maison de 100 m2 habitables entre en scène. Un décor sobre, efficace, pensé pour un objectif clair : la performance locative. Le scénario s’articule autour de 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain privative, offrant confort et intimité aux occupants. Les espaces communs — 2 WC et une douche principale — assurent une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une exploitation en colocation. L’ensemble est en bon état général, avec peu de travaux à prévoir, permettant une mise en location rapide et sereine. Avec un prix au m2 de seulement 1 250 €, ce bien coche toutes les cases de l’investissement intelligent. Au casting Maison de 100 m2 habitables 5 chambres spacieuses 2 chambres avec salle de bain privative 2 WC communs + 1 douche principale Distribution idéale pour la colocation Bon état général peu de travaux DPE : E (conforme aux critères de location actuels) Prix au m2 : 1 250 € Pourquoi ce film va vous marquer ? Parce qu’il offre un équilibre rare entre prix d’acquisition, emplacement et rentabilité. Un bien accessible, rationnel, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement durable à Roubaix. REF : OPA1046 Un investissement à découvrir avant qu’il ne disparaisse de l’affiche. .

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation