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Surface
4
Pièces
3
Chambres
0
Salle(s) de bain
Un film immobilier où élégance, sérénité et rentabilité se rencontrent. Croix secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports) 167 960 € HAI (161 500 € Net Vendeur 6 460 € d’honoraires) Exclusivité Opale Noire Immobilier Synopsis Dans l’un des secteurs les plus prisés de Croix, une maison de 79 m2 entièrement rénovée entre en scène. Une réalisation soignée, sublimée par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, pensée pour une exploitation locative sans compromis. Le scénario est limpide : trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa douche privative et de son WC, un mobilier élégant et des équipements de standing. Entièrement meublée et équipée, la maison est clé en main, prête à être exploitée en colocation premium ou en Airbnb, sans aucun travaux à prévoir. Au casting 3 chambres avec douche et WC privatifs Maison entièrement meublée et équipée Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir DPE : D Prix au m2 : 2 126 € Pourquoi ce film va vous marquer ? Parce qu’il réunit emplacement recherché, tranquillité et rentabilité immédiate, dans un bien rare sur le secteur. Un film taillé pour les investisseurs en quête de sérénité et de performance. REF : OPA1044 Une opportunité à découvrir avant la dernière séance.
Surface habitable
79 m²
Pièces
4
Chambres
3
Année de construction
1930
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire
Ce logement, construit avant le 1erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.
⚠ Diagnostic amiante obligatoire
Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.
Prix au m² de ce bien
2 126 €/m²
Mensualité estimée
733 €/mois
Emprunt
151 164 €
Intérêts
68 634 €
Coût total
219 798 €
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