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Maison à vendre à Cadaujac, 253 m², 7 pièces – photo 1 sur 3
Vente

CADAUJAC MAISON 7 PIÈCES 174 M2 HABITABLES TERRAIN 1 100 M2

Maison de 7 pièces (253 m²) à vendre à Cadaujac pour 407 000 €, soit 1 609 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 24/10/2026 par Yd Immo - Cadaujac.

Cadaujac (33140), 33

407 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 24/10/2026.

1 609 €/m²

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253 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

CADAUJAC UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! À Cadaujac, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant environ 174 m2 habitables et près de 245 m2 de surface utile, sur un terrain d'environ 1 100 m2. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant faire évoluer la maison selon ses envies et ses besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine accessible par escalier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou tout simplement un espace supplémentaire. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol constitue un véritable atout et offre encore de beaux volumes à exploiter. Il comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit plus indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage isolé d'environ 44 m2, ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en salle de jeux. Ces espaces peuvent facilement s'adapter à différents projets : salle de sport, espace loisirs, atelier, bureau, rangement ou espace indépendant selon vos envies. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE L'ESPACE Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison se distingue par ses volumes, son terrain et surtout par son potentiel. Une maison généreuse et évolutive, à découvrir sans tarder à Cadaujac ! Contactez votre agence locale O5568I7973.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1100 m²

Année de construction

1974

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence27 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 388 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 233 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le28/04/2026 (valide jusqu'au 28/04/2036)
Coût énergie annuel2853 — 3861 €/an
SIRET agence82984039600057

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)27 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

40 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 775 €/mois

Emprunt

366 300 €

Intérêts

166 314 €

Coût total

532 614 €

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