



NICE – FABRON | SUPERBE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
Appartement de 3 pièces (76 m²) à vendre à Nice pour 460 000 €, soit 6 069 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.
460 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.
6 069 €/m²
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Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
1
Étage
Description
Dans le très recherché secteur de Nice Fabron, au sein d’une agréable résidence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Entièrement soigné et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle accueille harmonieusement un espace salon et un espace salle à manger, avec une décoration contemporaine et raffinée. La pièce s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. La terrasse bénéficie d’un environnement agréable et dégagé, avec une belle luminosité et une véritable sensation d’ouverture. L’espace nuit offre deux chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d’une chambre d’amis et/ou d’un bureau. L’appartement dispose également de nombreux rangements et bénéficie d’un agencement particulièrement agréable au quotidien. Les prestations sont complétées par une place de stationnement en garage ainsi qu’une cave, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. LES + DU BIEN 3 pièces Secteur recherché de Fabron Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Très belle luminosité Belle terrasse Décoration soignée et contemporaine Garage Cave Résidence agréable DPE : B GES : A Un appartement particulièrement séduisant, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Nice. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 460 000 €
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
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Agence immobilièreMaison Massena Collectif ImmobilierAdresse de l'agence : 9 AVENUE GUSTAVE V06000 NiceItinéraire vers Maison Massena Collectif Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)208annonces en ligneVoir les annonces de Maison Massena Collectif Immobilier
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Mensualité estimée
2 007 €/mois
Emprunt
414 000 €
Intérêts
187 971 €
Coût total
601 971 €










