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Appartement à vendre à Montpellier, 89 m², 3 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Montpellier Centre Ville - à proximité immédiate de la place

Appartement de 3 pièces (89 m²) à vendre à Montpellier pour 340 000 €, soit 3 820 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Montpellier, 34

340 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 820 €/m²

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89 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 5

Étage

Description

Montpellier Centre Ville - à proximité immédiate de la place de la Comédie, de la Gare Saint Roch, et des Halles marchandes de la place Laissac. Au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, appartement à vendre de type T3, traversant d'une superficie de 88.99 m2  habitables (dont 80.81 m2 en loi carrez). Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante de 30 m2 donnant sur une loggia fermée de 8 m2 (non comprise dans la loi carrez), une cuisine semi-séparée aménagée par un cuisiniste. Le coin nuit est composé de deux chambres, placards, une salle de bains, un wc séparé. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence située juste en face (rare en centre-ville !) L'appartement est dans une petite copropriété de 20 lots. Il est entretenu et a été rénové en 2019, il dispose d'un double vitrage, de chauffage électrique récent (fluide à caloporteur), d'une climatisation.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1990

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 641 €(charge vendeur)
Charges de copropriété1 484 €/mois
Taxe foncière annuelle2 171 €/an
Nombre de lots (copropriété)20 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 106 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le01/07/2025 (valide jusqu'au 01/07/2035)
Coût énergie annuel910 — 1290 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété1 484 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)14 641 €

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Simulateur de crédit immobilier

34 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 483 €/mois

Emprunt

306 000 €

Intérêts

138 935 €

Coût total

444 935 €

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