Nice Pasteur – 3 pièces neuf livré avec terrasse de 15,65 m²

À Nice, quartier Pasteur au pied des collines de Cimiez, appartement neuf livré de 3 pièces et 2 chambres au 2e étage, référence A22. Surface habitable de 61,50 m² et terrasse de 15,65 m², hors surface habitable, selon la grille partenaire. Le plan exact répartit les pièces ainsi : entrée de 4,58 m², séjour/cuisine de 28,92 m², chambres de 11,60 et 10,01 m², salle de douche de 4,29 m² et toilettes de 2,10 m². Résidence avec ascenseur et vidéophone. Prix du logement : 275 000 € TTC, TVA à 20 %. Aucun stationnement inclus dans ce prix à ce stade. Frais d’acquisition réduits, selon calcul notarial. Repères indicatifs : à pied, arrêt Tordo à environ 140 m, tram L1 Hôpital Pasteur à 640 m, commerces à 520 m, supermarché à 900 m, hôpital Pasteur à 580 m et jardin du Monastère de Cimiez à 690 m. En voiture, gare Nice-Ville à environ 3,4 km et aéroport de Nice terminal 2 à 19,5 km. Distances théoriques IGN relevées le 31/10/2026 depuis l’adresse de la résidence, hors accès privés ; trajets variables, sans garantie du service le plus proche. Plan de vente indice K du 9 mai 2025 contrôlé. Orientation, diagnostics et informations de copropriété à compléter sur pièces. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La notice descriptive prévoit un carrelage 60 × 60 cm, des fenêtres PVC à double vitrage, une ventilation mécanique hygroréglable, une porte palière isoblindée avec serrure de sécurité et un vidéophone. Le volet roulant de la baie principale du séjour est motorisé. Chauffage individuel électrique et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique individuel. Terrasse équipée d’un éclairage et d’une prise étanche ; cuisine à aménager et à équiper.