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Maison à vendre à Issoudun, 90 m², 4 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Maison rénovée !

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à Issoudun pour 120 000 €, soit 1 333 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Biens En Berry.

Issoudun (36100), 36

120 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 333 €/m²

90 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Maison rénovée de 90 m2 avec jardin et garage, entièrement rénovée et rafraîchie, située à Issoudun. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’un second WC. Une salle d'eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 377 m2, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. La maison est mitoyenne d’un seul côté, un élément appréciable pour profiter d’un extérieur tout en conservant son intimité. Côté équipements, le bien dispose d’une installation électrique propre, d’un chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage et de combles bénéficiant d’une bonne isolation. Les volets électriques du rez-de-chaussée, à alimentation solaire, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un garage vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Les atouts du bien : Environ 90 m2 habitables Maison entièrement rénovée et rafraîchie Trois chambres à l’étage Cuisine indépendante Salon et salle à manger Jardin de 377 m2 Mitoyenneté d’un seul côté Chauffage central au gaz et production d’eau chaude Fenêtres PVC double vitrage Combles bien isolés Deux WC, un à chaque niveau Volets électriques solaires au rez-de-chaussée Garage Cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier d’Issoudun : un agencement fonctionnel, trois chambres, un jardin, un garage et un bon niveau de confort. Un bien complet et attractif, qui présente de solides arguments pour séduire rapidement des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale prête à vivre.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

377 m²

Année de construction

1970

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence6 900 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle950 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le10/10/2026 (valide jusqu'au 10/10/2036)
Coût énergie annuel1600 — 2220 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)6 900 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

12 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

523 €/mois

Emprunt

108 000 €

Intérêts

49 036 €

Coût total

157 036 €

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