Fond de commerce d'optique

Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux implanté depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et activité saine. 74m2 de surface commerciale 9 m de vitrine pour une visibilité exceptionnelle Hauteur sous plafond 5,50m espace très lumineux Climatisation réversible Accès PMR. Aucun travaux à prévoir, reprise clé en main. Les chiffres Chiffre d'affaires. 2025. 255 000€ hors taxes. Résultat, 42 000€. Loyer 1 872,56 HT/mois, Hors charges. Sa configuration ouvre la porte à d'autres professions. Le quartier manque notamment d'un cabinet vétérinaire. Ce qui représente une vraie carte à jouer pour un praticien. Prix de vente. 128 400€ FAI. Prix de cession: 120 000€ net vendeur. Honoraires d'agence. 8 400€ TTC à la charge de l'acquéreur Vente du fond de commerce seul (mur non compris). Informations complémentaires et visites sur rendez vous. Contact: Sylvie Dérè-Morizot Agence biens en Berry Téléphone.+33. 6 76 35 01 80 16. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -