Maison plain-pied 5 pièces (100 m2 habitables) Sous-sol complet (100 m2) Terrain de 593 m2

VENTE À PRIX LIBRE Faites votre offre ! Adresse : 9 impasse du Pic Vert 57550 FALCK Prix de départ : 150 000 € FAI Les propriétaires étudieront toutes les offres reçues après les 2 journées portes ouvertes organisées les samedi 7 mars 2026 de 10h00 à 12h00 et samedi 14 mars 2026 de 10h00 à 12h00. Les visiteurs pourront ensuite déposer leurs offres écrites jusqu’au samedi 21 mars 2026, accompagnées d’un accord de principe bancaire. Les propriétaires choisiront librement l’offre la plus adaptée, sans obligation d’accepter si aucune proposition ne correspond à leurs attentes. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Description du bien : Maison plain-pied construite en 2013, mitoyenne d’un côté (chaque habitation disposant de son mur indépendant), située dans un lotissement calme de Falck. Édifiée sur un sous-sol complet de 100 m2, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La maison se compose : • Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée • 3 chambres (12,82 m2 / 12,77 m2 / 10 m2) • Salle de bains avec WC À noter : le WC était initialement indépendant. La porte et la bouche VMC étant toujours en place, il est possible de le recréer facilement via la pose d’une cloison. Possibilité également de créer une véritable entrée (cloison ou verrière) afin de ne pas arriver directement dans la pièce de vie. Annexes & extérieurs : • Garage double voire triple • Grand sous-sol non enterré avec buanderie • Jardin • Deux terrasses Équipements et points forts : - Construction récente (2013) - Poêle à pellets - Convecteurs à inertie céramique (2020) - Fenêtres PVC double vitrage - Plain-pied - Lotissement calme - Maison habitable immédiatement Calendrier de la vente à prix libre : • Samedi 7 mars 2026 : Journée portes ouvertes de 10h00 à 12h00 • Samedi 14 mars 2026 : Journée portes ouvertes de 10h00 à 12h00 • Dépôt des offres écrites avec justificatif de financement jusqu’au samedi 21 mars 2026 • Après clôture : Étude des offres par les propriétaires Informations légales : • Surface habitable : 100 m2 • Sous-sol : 100 m2 • DPE : C / GES : A • Honoraires : à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses énergétiques : Entre 1 090 € et 1 550 € / an (Prix moyens des énergies indexés 2021 / 2022 / 2023 abonnements compris) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Mentions juridiques : Cette vente est réalisée dans le cadre d’une vente à prix libre, sur le principe d’un appel à offres écrites. Le prix affiché correspond à un prix de départ servant de base à la réception des propositions d’achat. À l’issue des journées portes ouvertes, les visiteurs pourront transmettre une offre écrite accompagnée d’un accord de principe bancaire dans le délai communiqué. Les propriétaires restent libres d’accepter ou de refuser toute proposition, y compris supérieure au prix affiché, et ne sont en aucun cas tenus de conclure la vente si les conditions reçues ne leur conviennent pas. Cette opération n’a pas le caractère d’une vente aux enchères publique ; elle est réalisée dans le cadre d’une vente de gré à gré encadrée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970, sous mandat de vente dûment signé entre les parties.