Demeure de charme à Sainte-marie-aux chênes 215m2

360 000 €

21 924 €/m²

Description

ATOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette splendide demeure de 215m2 dont 140m2 habitables située au coeur de la commune de Sainte-Marie-aux-Chênes. Proche de toute commoditiés, cette maison saura vous ravir par ses espaces épurés et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussé, la grande entrée nous amène à l'espace de vie comprenant un double salon-séjour, agrémenté d'un poele à pellets. Les fins gourmets seront charmés par cette cuisine italienne de 16,5m2, équipée d'électroménager de standing et d'une cave à vin encastrée. Un espace cellier supplémentaire avec placard intégré jouxte la cuisine. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le premier niveau distribue trois chambres spacieuses, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, complètement aménagé, abrite une quatrième chambre qui bénéficie également d'un accès séparé, pouvant être propice à l'indépendance d'un adolescent ou à la réception de clientèle pour une activité professionnelle. On trouve également sur ce niveau un espace buanderie de 25m2 et une pièce supplémentaire de 18m2 pour le stockage. Côté extérieur, une terrasse équipée d'un véritable four à pain en pierre vous permettra de profiter des beaux jours. Le jardin clos et arboré de plus de 6 ares est parfait pour jardiner ou profiter en famille. On retrouve enfin sur la propriété un garage de 34m2 avec porte motorisée, vous permettant de garer votre véhicule et de profiter de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Si vous souhaitez poser vos valises, cette maison est faite pour vous. Sans aucuns travaux à prévoir, elle a su garder son charme de l'ancien notamment grâce à un mangifique parquet en noyer sur l'espace de vie et des moulures sur les plafonds. Les + de ce bien : - DPE A et B - Façade de 2023 - Fenêtres en double vitrage phonique - Systèmes de chauffage : PAC et Poele à pellets - Isolation intérieure et isolation projetée - Toiture nettoyée - Alarme en contrat à reprendre si vous souhaitez - Aspiration centralisée - Aucune anomalie électrique sur diagnostic Pour visiter, contactez-nous !

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation