



Paris 6 Rue des Beaux-Arts 2 pièces de 36 m2 au calme sur cour
Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Paris pour 499 000 €, soit 13 861 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par CMB.
499 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.
13 861 €/m²
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Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
2 / 5
Étage
Description
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans la très recherchée rue des Beaux-Arts, le Cabinet Maurice Burger vous propose à la vente cet appartement de deux pièces de 36 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1810. Entièrement sur cour, ce bien offre une atmosphère paisible, à l’abri de l’animation du quartier. Sa belle luminosité et son agencement fonctionnel composent un intérieur agréable à vivre, dans un cadre typiquement parisien. Le séjour accueille une cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie pour créer un ensemble convivial. Une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent la distribution. A proximité immédiate des commerces, cafés, galeries et transports, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie de Saint-Germain-des-Prés tout en préservant la tranquillité de son intérieur sur cour. Une adresse privilégiée et un appartement réunissant calme, luminosité et charme de l’ancien, pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial au cœur de la Rive Gauche.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
36 m²
Année de construction
1810
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
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Agence immobilièreCMBVotre contact : Cabinet Maurice BurgerAdresse de l'agence : 101 Rue de Prony75006 ParisItinéraire vers CMB sur Google Maps (nouvel onglet)46annonces en ligneVoir les annonces de CMB
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Mensualité estimée
2 177 €/mois
Emprunt
449 100 €
Intérêts
203 908 €
Coût total
653 008 €











