MAISON AVEC HANGARD ET GARAGES SECTEUR TERRENOIRE PROCHE DES ACCES AUTOROUTIER

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE MAISON IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR DOUBLE PROJETS ARTISANT ET HABITATION MAISON ACTUELLEMENT DECOUPEE EN DEUX LOGEMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTAL AVEC ANNEXES DE 322.30M² L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M² (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) : RDC : - CUISINE DE 16,70 M² - SALLE À MANGER DE 24,76 M² - ANNEXE DE 24,71 M² (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D’EAU). - UNE CHAUFFERIE DE 13.94M² A L'ETAGE - DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M² ET 15,82 M²) PIÈCE D’EAU DE 2,39 M². - UN SECOND SÉJOUR DE 26,42 M² - UNE SECONDE CUISINE SEPAREE DE 9,14 M² - TROISIEME CHAMBRES DE 9,67 M² - QUATRIEME CHAMBRE 21,48 M² - UNE SECONDE SALLE DE BAIN DE 5,32 M². EN COMPLÉMENT : - GRAND GARAGE DE 50 M² AVEC DOUBLE ENTRÉE - HANGAR DE 72 M² AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D’ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN. - CAVE AVEC PUITS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE). MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS. TAXE FONCIÈRE : 3 237 €/AN. DPE : CLASSE G (350) GES : CLASSE G (104). PRIX : 179.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. REF : SDSVM011 CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 0018. Tél : O6O87364O5 / samuel.desousa@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr