



St Etienne Fauriel 2pièces + Terrasse
Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Saint-Étienne pour 76 000 €, soit 2 127 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 19/10/2026 par La Manufacture de L'immo.
76 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 19/10/2026.
2 127 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint-Étienne36 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
SAINT-ÉTIENNE – RUE ÉMILE CLERMONT – À DEUX PAS DU COURS FAURIEL. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE DE SEULEMENT 6 LOTS, BÉNÉFICIANT DE FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 35,73 M², ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. APPARTEMENT AGRÉABLE ET FONCTIONNEL, IDÉALEMENT SITUÉ, OFFRANT UN CADRE DE VIE PRATIQUE À DEUX PAS DU COURS FAURIEL, AVEC UNE TERRASSE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. COMPOSÉ COMME SUIT : PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE. CHAMBRE. SALLE D'EAU. WC. TERRASSE.16,5m2 INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 20€/MOIS.(entretien des communs ) TAXE FONCIÈRE ESTIMÉE : ENVIRON 320 €/AN. APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. COPROPRIÉTÉ : PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE. NOMBRE DE LOTS : 6. NUMEROS : 101 et 107 AUCUNE PROCÉDURE EN COURS. CLASSE ÉNERGIE : D – 253 KWH/M²/AN. CLASSE CLIMAT : B – 9 KG CO₂/M²/AN. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 870 € ET 1 240 € PAR AN. REF/LBVA0039 IDÉAL PREMIER ACHAT, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 76 000 €. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : . EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : TÉLÉPHONE : . MAIL : leslie.berthomieu@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.73 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1938
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLa Manufacture de L'immoAdresse de l'agence : 27 RUE BERGSON42000 Saint-ÉtienneItinéraire vers La Manufacture de L'immo sur Google Maps (nouvel onglet)96annonces en ligneVoir les annonces de La Manufacture de L'immo
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
332 €/mois
Emprunt
68 400 €
Intérêts
31 056 €
Coût total
99 456 €










