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Appartement à vendre à Saint-Étienne, 35,73 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

St Etienne Fauriel 2pièces + Terrasse

Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Saint-Étienne pour 76 000 €, soit 2 127 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 19/10/2026 par La Manufacture de L'immo.

Saint-Étienne (42100), 42

76 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 19/10/2026.

2 127 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint-Étienne

36 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Rez-de-chaussée

Description

SAINT-ÉTIENNE – RUE ÉMILE CLERMONT – À DEUX PAS DU COURS FAURIEL. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE DE SEULEMENT 6 LOTS, BÉNÉFICIANT DE FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 35,73 M², ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. APPARTEMENT AGRÉABLE ET FONCTIONNEL, IDÉALEMENT SITUÉ, OFFRANT UN CADRE DE VIE PRATIQUE À DEUX PAS DU COURS FAURIEL, AVEC UNE TERRASSE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. COMPOSÉ COMME SUIT : PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE. CHAMBRE. SALLE D'EAU. WC. TERRASSE.16,5m2 INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 20€/MOIS.(entretien des communs ) TAXE FONCIÈRE ESTIMÉE : ENVIRON 320 €/AN. APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. COPROPRIÉTÉ : PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE. NOMBRE DE LOTS : 6. NUMEROS : 101 et 107 AUCUNE PROCÉDURE EN COURS. CLASSE ÉNERGIE : D – 253 KWH/M²/AN. CLASSE CLIMAT : B – 9 KG CO₂/M²/AN. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 870 € ET 1 240 € PAR AN. REF/LBVA0039 IDÉAL PREMIER ACHAT, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 76 000 €. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : . EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : TÉLÉPHONE : . MAIL : leslie.berthomieu@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35.73 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Année de construction

1938

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 253 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/07/2026 (valide jusqu'au 22/07/2036)

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

7 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

332 €/mois

Emprunt

68 400 €

Intérêts

31 056 €

Coût total

99 456 €

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