CAMARET SUR AIGUES

99 000 €

7 071 €/m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE VENDUE LOUÉE - IDÉAL INVESTISSEUR Dans un charmant village, découvrez cette maison de type 3 d’environ 55 m2 habitables, vendue louée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau et d’une salle d’eau Wc. Garage attenant offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d’une climatisation réversible neuve, pour un confort été comme hiver. Rapport locatif annuel : 6 480 €, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux. Une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et rentable ! DPE : D (249kwh/m2/an) GES : B ( 8kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1510€ Diagnostic établi le 09.05.2025 Prix : 99 000€ FAI Réf. 4518 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr