Maison 6 pièces avec garages, caves, appentis et terrain constructible divisible

Saint'Angel // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 113m2 située sur l'agréable commune de Sain-Angel, proche des grands axes, de la dynamique commune de Manzat et au coeur des Combrailles et de ces nombreux points d'attraits touristiques, sur une parcelle totale de plus de 2300 m2 constructibles, offrant une potentielle division possible. La maison se compose comme suit :  Un patio d'entrée de 2 m2 dessert 44 m2 de pièce ouverte salon/cuisine, le garage de 18m2, un Wc et une salle de bains de 3m2. A l'étage, un couloir nuit de 5.4m2 dessert deux belles chambres avec dressing de plus de 14m2, une petite salle de douche refaite à neuf, un WC, et un bureau donnant accès au niveau supérieur composé de deux chambres et d un palier mansardés. Une chaufferie et une cave voutée saine, un deuxième garage pouvant faire office d'atelier et un appentis couvert complètent le bien. A l'extérieur, un puis et de nombreux arbres fruitiers, sur une parcelle facilement divisible en 3 lots.Fibre, classe énergie C, seulement des rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 179 900 € HAI. Vos Agents Michael et Olivier : 06.60.19.19.92 et 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 991 408 378 et 913 779 013. www.vosagents.fr