APPARTEMENT T2 NEUF - 43 M2 - RUEIL-MALMAISON EXPOSÉ SUD | DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Devenez propriétaire à Rueil-Malmaison ! Cet appartement neuf de 2 pièces vous offre 42,95 m2 exposés plein sud, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Livré en 2023, il ne demande aucun travaux et profite de frais de notaire réduits. LE SOLEIL TOUTE LA JOURNÉE Plein sud, la pièce de vie est baignée de lumière du matin au soir. Une double porte-fenêtre donne sur un petit balcon, idéal pour aérer et profiter du soleil. UNE PIÈCE DE VIE BIEN PENSÉE Le séjour de 20 m2 accueille une cuisine ouverte équipée de meubles hauts et bas, avec emplacements pour le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le lave-linge. L’entrée de près de 5 m2, avec son placard, permet de bien ranger. L’ESPACE NUIT Une chambre de 12,6 m2 avec placard et porte-fenêtre Une salle de bains de 5 m2 avec baignoire et WC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Parquet chêne, menuiseries en bois, volets roulants électriques Porte blindée, vidéophone, fibre optique Local vélos et poussettes Résidence OGIC aux normes RT 2012, chauffage collectif au gaz TOUT À PIED Le marché des Godardes est au pied de la résidence. Les commerces sont à deux pas. Le bus 244 rejoint le RER A en 8 minutes : La Défense en 11 minutes, Auber en 15 minutes. La future gare de la ligne 15 sera à 650 mètres. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Éligible à la location meublée (LMNP) Parking en sous-sol en option (18 000 € à 25 000 €) Un 2 pièces plein sud dans une résidence récente se fait rare. Contactez SMIL’INOV dès aujourd’hui pour recevoir le plan et les informations sur les prochaines visites. Notre double expertise en immobilier et en architecture d’intérieur vous aide aussi à aménager chaque mètre carré. Photos non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété : 179 lots principaux