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Appartement à vendre à Artigues pres bordeaux, 44 m², 2 pièces – photo 1 sur 4
Vente

Artigues près de Bordeaux : T2 avec terrasse de 10m2 et parking

Appartement de 2 pièces (44 m²) à vendre à Artigues pres bordeaux pour 204 500 €, soit 4 648 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Artigues pres bordeaux (33370), 33

204 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 648 €/m²

44 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 2

Description

Artigues près de Bordeaux, au parc de la mairie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2eme étage d’une résidence à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 23 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa vue totalement dégagée. Un espace lumineux et agréable à vivre, qui se prolonge naturellement par une cuisine ouverte et donne accès à un véritable atout : une terrasse de 10 m2 idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec dressing attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une salle d’eau moderne et une entrée fonctionnelle complètent ce bien parfaitement agencé. Une place de parking complète ce bien. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du parc de la mairie et des commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SARL Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Loi Carrez

44.5 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

2

Année de construction

2024

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)30 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 55 kWh/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le20/05/2024 (valide jusqu'au 20/05/2034)
Coût énergie annuel300 — 470 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez45 m²

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

20 450 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

892 €/mois

Emprunt

184 050 €

Intérêts

83 565 €

Coût total

267 615 €

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