Colmar : Quartier Sud

Vous êtes à la recherche d'une valeur sûre ? Situation, environnement, prestations ? => Bel F3 rénové / 73,97m2 carrez => Au 2/2 étage sans ascenseur => Balcon Sud pour 4 personnes => Garage + parking + cave => 219 000€ FAC (dont 5,28% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Sandra Vorburger de l’Immobilier autrement 68 vous présente EN EXCLUSIVITE un charmant F3 idéalement situé au cœur du quartier résidentiel de Colmar. COMPOSITION DU BIEN : Une entrée/dégagement avec placard, une spacieuse cuisine équipée, un salon-séjour donnant accès au balcon exposé Sud, une salle de bains équipée, un wc indépendant, 2 chambres à coucher dont l’une avec dressing. AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage individuel gaz - Adoucisseur d’eau - RJ45 dans tout l’appartement + fibre - Charges mensuelles : 127€ - Taxe foncière 2024 : 882€ DPE : D et GES : D Consommation énergétique : 152kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 32kgCO2/m2/an Bien soumis à la copropriété : Oui Vidéo de pré-visite disponible : Sandra Vorburger 06 76 44 47 71 - ia68sandra@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »