PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 420 M² – PISCINE

✨ OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE – SAINT-DOULCHARD ✨ 🏡 PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 420 M² – PISCINE DE 15 MÈTRES Une architecture remarquable, des volumes spectaculaires et des prestations haut de gamme.** 📍 Située à Saint-Doulchard, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ **420 m² habitables** incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et art de vivre. 🌟 Une opportunité exclusive sur le secteur**, destinée aux amateurs de propriétés singulières, à la recherche d'espaces généreux et de prestations de qualité. 🏛️ UNE ARCHITECTURE SPECTACULAIRE ET DES VOLUMES REMARQUABLES Dès l'entrée, cette propriété dévoile une architecture audacieuse et résolument contemporaine. Les espaces de vie impressionnent par leurs dimensions, leur luminosité naturelle et leurs lignes épurées, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et raffinée. Véritable signature architecturale de la maison**, une spectaculaire passerelle intérieure suspendue surplombe les espaces et dessert harmonieusement les deux ailes de la propriété. Cet élément architectural remarquable apporte une dimension unique à l'ensemble et souligne le caractère exceptionnel des lieux. Les vastes espaces de réception ont été imaginés pour conjuguer confort, convivialité et élégance, offrant un cadre idéal pour les moments en famille comme pour les grandes réceptions. Le choix des matériaux participe pleinement au standing de la propriété, notamment un magnifique carrelage très grand format de **250 × 120 cm**, qui sublime les perspectives et renforce la sensation d'espace. 🛏️ SEPT SUITES PRIVATIVES POUR UN CONFORT ABSOLU Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable tout en préservant l'intimité de chacun, la propriété propose **sept chambres, conçues comme de véritables suites privatives**. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains et de son dressing, offrant un niveau de confort particulièrement appréciable. Cette configuration rare permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. 🌴 DES EXTÉRIEURS DÉDIÉS À LA DÉTENTE ET À LA CONVIVIALITÉ À l'extérieur, la propriété prolonge naturellement ses espaces de vie autour d'une **superbe piscine de 15 mètres de longueur**, accompagnée de son pool house. ☀️ Un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des réceptions ou simplement savourer des instants de tranquillité dans un environnement paisible. Un espace extérieur qui vient parfaitement compléter le caractère prestigieux de cette demeure. 💎 DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 🏡 Environ **420 m² habitables** - ✨ 11 pièces - 🛏️ **7 chambres / suites privatives** - 🛁 **7 salles de bains** - 👗 Dressings - 🏛️ Spectaculaire passerelle intérieure suspendue reliant les deux ailes - 🛋️ Vastes espaces de vie et de réception - ✨ Architecture contemporaine aux lignes épurées - ☀️ Volumes généreux et luminosité remarquable - 💎 Carrelage très grand format 250 × 120 cm - 🌡️ Pompe à chaleur air/eau - 🌿 **Performance énergétique : DPE classé A** - 🏊 **Piscine de 15 mètres** - 🌴 Pool house - 🌳 Environnement calme et privilégié - 📍 Proximité immédiate des commodités 🌿 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE A Au-delà de ses qualités architecturales et de ses prestations, cette propriété se distingue également par son excellente performance énergétique, classée A au DPE. Un véritable atout pour une demeure de cette superficie, permettant d'allier confort thermique, efficacité énergétique et maîtrise des consommations. 🔑 UNE PROPRIÉTÉ À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES **Quelques finitions restent à prévoir**, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité d'apporter leur touche personnelle et de parfaire les derniers détails de cette réalisation contemporaine remarquable. Une occasion de s'approprier pleinement les lieux et de créer un cadre de vie à son image. 🌟 UNE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE SUR LE SECTEUR DE SAINT-DOULCHARD Rare par sa superficie, son architecture, ses sept suites privatives et ses prestations, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier local. Elle séduira les acquéreurs en quête d'une demeure contemporaine de caractère, offrant à la fois de grands espaces de vie, une réelle intimité et un confort haut de gamme. ✨ Une propriété singulière qui ne se raconte pas seulement : elle se découvre et se ressent.** Ses volumes spectaculaires, son architecture distinctive et son cadre de vie privilégié sauront révéler tout leur charme lors d'une visite. 💫 Une opportunité exclusive à découvrir sans tarder ! 📸 ENVIE D'EN DÉCOUVRIR DAVANTAGE ? Je serai ravie de vous transmettre davantage de visuels, de répondre à vos questions et de vous accompagner dans l'organisation d'une visite privée. 🏡 A. S. IMMOBILIER 📞 07 68 80 80 30 🌐 www.as-immobilier-patrimoine.fr** 📩 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée de cette propriété d'exception.**