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Maison à vendre à St germain du puy, 121 m², 6 pièces – photo 1 sur 13
Vente

SAINT-GERMAIN-DU-PUY Le pavillon familial idéal, proche de toutes les commodités

Maison de 6 pièces (121 m²) à vendre à St germain du puy pour 204 000 €, soit 1 686 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immo Hello.

St germain du puy (18390), 18

204 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 686 €/m²

121 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et pensée pour la vie de famille ? Découvrez ce pavillon situé à Saint-Germain-du-Puy, à proximité immédiate de Bourges et des commodités. Avec 4 chambres et un bureau, chacun pourra profiter de son espace. Une pièce de vie confortable pour toute la famille ainsi qu'une vie de plain-pied pour faciliter le quotidien, tandis que le bus passant devant la maison permet aux enfants de se déplacer plus facilement. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, de climatisations réversibles et ne nécessite pas de gros travaux. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin facile à entretenir et même d'un terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis, sans passer vos week-ends à vous occuper des espaces verts ! Une maison pratique, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une famille, qui réunit les essentiels : de l'espace, du confort et des commodités à portée de main. À Saint-Germain-du-Puy, aux portes de Bourges : une visite s'impose ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

121 m²

Surface Loi Carrez

121 m²

Surface terrain

693 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1985

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €
Taxe foncière annuelle1 747 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 173 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez121 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)14 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreImmo Hello
Adresse de l'agence : 37 Av. du Général de Gaulle03360 St Amand MontrondItinéraire vers Immo Hello sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

890 €/mois

Emprunt

183 600 €

Intérêts

83 361 €

Coût total

266 961 €

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