MAISON AVEC 3 APPARTEMENT PROCHE DU METRO

Aubervilliers (93300), 93

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357 000 €

3 967 €/m²

90 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

INVESTISSEMENT / QUARTIER CALME / TRAVAUX A PREVOIR / PROCHE METRO Dans la quartier Paul Bert et dans une ruelle très calme, une maison se composant de la manière suivante : - Un studio de 17m2 comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec toilette. - Une deux pièces de 38m2 comprenant ; une entrée avec toilette, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre chambre avec salle d'eau. - Un deux pièces de 38m2 comprenant ; une entrée avec séjour, cuisine ouverte et salle d'eau avec toilette et une chambre. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement brut de 8%. Idéalement situé car proche de tous types de commerces, des écoles et du métro 7 - Aubervilliers 4 chemins.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

112 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1940

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

GES

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.