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Appartement à vendre à Marseille, 40 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

DANS RESIDENCE FERMEE T2 TRAVERSANT EN DERNIERE ETAGE AVEC BALCON

Appartement de 2 pièces (40 m²) à vendre à Marseille pour 95 000 €, soit 2 375 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 24/10/2026 par Spot Immobilier.

Marseille (13014), 13

95 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 24/10/2026.

2 375 €/m²

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40 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

4 / 4

Étage

Description

Situé dans le quartier de Bon Secours, dans une résidence fermée avec stationnement, cet appartement T2 se trouve au dernier étage d’un immeuble bien entretenue. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable configuration traversante. L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une loggia. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Parmi ses prestations : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, stationnement libre dans la résidence fermée et rénovation récente, Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’une situation en dernier étage, d’un extérieur et d’une vue dégagée, autant d’éléments qui contribuent à son attractivité sur le marché immobilier marseillais. Taxe foncière 648€

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle648 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 209 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le28/04/2021 (valide jusqu'au 28/04/2031)
SIRET agence10401583900012

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)5 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

9 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

414 €/mois

Emprunt

85 500 €

Intérêts

38 820 €

Coût total

124 320 €

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