Nice Ouest– 3 pièces contemporain avec deux balcons et parking

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 61,58 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence contemporaine récemment livrée, au cœur du quartier Nice Méridia, avec ascenseur. Conçu par le célèbre architecte japonais Sou Fujimoto, l’immeuble se distingue par une architecture audacieuse et des lignes originales, offrant de vastes terrasses aux formes ondulantes favorisant la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Deux balcons complètent ce bien, permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un agréable apport de lumière naturelle. L’appartement bénéficie de prestations modernes et soignées : cuisine équipée avec électroménager Bosch, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, rangements intégrés, WC suspendu, sèche-serviettes électrique et porte palière sécurisée à serrure trois points. La résidence propose également des espaces communs de qualité, incluant une salle de fitness et un espace convivial situé au 9ᵉ étage, prolongé par une vaste terrasse partagée d’environ 150 m², offrant un cadre privilégié pour se détendre et profiter de l’extérieur. Le bâtiment est raccordé au réseau géothermique Méridia Smart Énergie, permettant de chauffer et rafraîchir grâce à une solution énergétique performante utilisant notamment l’eau du Var. Cette installation favorise le recours aux énergies renouvelables et optimise le confort thermique des logements. Une place de stationnement privative, située au deuxième sous-sol, complète ce bien. Idéalement placé dans un quartier en pleine expansion, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, restaurants, écoles, campus universitaires et équipements sportifs. La ligne 3 du tramway dessert notamment l’aéroport, Grand Arénas et Saint-Isidore. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont également aisément accessibles. Un appartement contemporain avec des prestations de qualité, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial, au sein d’un quartier dynamique de l’ouest niçois. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.