Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Appartement à vendre à Paris, 33,44 m², 1 pièce – photo 1 sur 8
Vente

PARIS 4: Local Rez de Chaussée sur cour

Paris (75003), 75

452 000 €

Simuler mon prêt

13 517 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Paris

33 m²

Surface habitable

1

Pièces

RDC

Étage

Description

Dans le très prisé quartier des Archives, au calme absolu d'une petite rue située à deux pas de la rue de Turenne et du Musée Picasso, cet appartement bénéficie d'un emplacement emblématique au cœur du Marais. Niché au rez-de-chaussée sur une charmante cour avec son accès privatif, le lieu offre un cadre intime et préservé, idéal pour un pied-à-terre de caractère. D'une superficie de 26,48 m2 Carrez et 33 m2 au sol, il propose un agencement optimisé autour d'une pièce de vie lumineuse sublimée par des pavés de verre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau récente au style soigné. Un bien rare associant le charme discret du Paris historique et le confort moderne. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
DPE réalisé le05/11/2026 (valide jusqu'au 05/11/2036)
Coût énergie annuel1080 — 1490 €/an
SIRET agence87935069200015

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud-Est
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 5 novembre 2026

Informations financières

Honoraires d'agence21 524 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété120 €/mois
Taxe foncière annuelle408 €/an
Nombre de lots (copropriété)27 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 423 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété120 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)21 524 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

45 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 972 €/mois

Emprunt

406 800 €

Intérêts

184 702 €

Coût total

591 502 €

Tous nos simulateurs de crédit