



Magnifique maison de ville
Maison de 5 pièces (195 m²) à vendre à Nancay pour 230 000 €, soit 1 179 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 23/10/2026 par Biens En Berry.
230 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.
1 179 €/m²
195 m²
Surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
Description
Située en hypercentre de la ville de Nancay, dans le Berry, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose de plusieurs éléments techniques : des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, qui offrent la possibilité d’être aménagés en suite parentale, augmentant ainsi la surface habitable. Minimum 4 chambres, plusieurs lieux de vies. À l’intérieur, vous découvrirez un petit jardin intime, agrémenté de deux belles dépendances, idéales pour du rangement, car il n’y a pas de garage. La maison se compose d’une entrée, d’un WC, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine ouverte donnant sur le jardin, d’une salle d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine. Un palier avec placard dessert ensuite une pièce polyvalente, anciennement un local commercial, mais qui peut facilement être transformée en chambre, ce que je recommande. Puis un second palier/entrée, qui dessert une belle chambre sur jardin. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu’un palier qui distribue une salle de bains et un WC. Un second accès à l'étage propose une chambre de plus et un accès au grenier avec un beau potentiel. Ce bien, avec son potentiel d’aménagement et son cadre central, saura séduire par sa polyvalence et son cadre de vie unique en plein cœur de Nancay.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
370 m²
Année de construction
1850
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBiens En BerryAdresse de l'agence : 1 Boulevard Franklin Roosevelt36100 IssoudunItinéraire vers Biens En Berry sur Google Maps (nouvel onglet)24annonces en ligneVoir les annonces de Biens En Berry
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Mensualité estimée
1 003 €/mois
Emprunt
207 000 €
Intérêts
93 986 €
Coût total
300 986 €











