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Maison à vendre à Camblanes et meynac, 145 m², 7 pièces – photo 1 sur 5
Vente

CAMBLANES ET MEYNAC - Maison traditionnelle sur grand terrain

Camblanes et meynac (33360), 33

395 000 €

Simuler mon prêt

2 724 €/m²

145 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Environnement de choix pour cette maison familiale de 1987 située à 15min de Bordeaux. Edifiée sur parcelle d'environ 2800 m2, elle offre une superficie totale de 147m2 habitables. De plain-pied, une vaste entrée dessert un séjour lumineux de 40m2 avec cheminée et poêle à bois, cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), cellier/buanderie et atelier avec accès par l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, un bureau ou petite chambre à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur : carport, puits, terrasse. Joli potentiel d'aménagement pour cette maison traditionnelle nécessitant des travaux de remise au gout. Situé en zone N du PLU, le terrain permet la création de diverses annexes. Pour de plus amples renseignements, contacter au O5 57 6I 77 5O

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2800 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le05/08/2026 (valide jusqu'au 05/08/2036)
SIRET agence82984039600024

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Terrain
2 800 m²
Entrée
12,1 m²
Séjour
41 m²
Cuisine
12 m²
Buanderie
11,16 m²
Cellier
10,24 m²
Chambre
11,52 m²
Chambre
13,29 m²
Chambre
12,6 m²
Salle de bains
5,79 m²
Toilettes
1,28 m²
Chambre
16 m²
Chambre d\'enfants
8 m²
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Électrique

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 536 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 247 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)19 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

39 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 723 €/mois

Emprunt

355 500 €

Intérêts

161 410 €

Coût total

516 910 €

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