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Maison à vendre à Lege cap ferret, 82 m², 4 pièces – photo 1 sur 1
Vente

Charmante maison récente de 82 m2 Construite en 2021 à Lege Cap Ferret bourg

Lege cap ferret (33950), 33

425 000 €

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5 183 €/m²

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82 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située à Lège-Cap-Ferret, cette agréable maison de 82 m2, construite en 2021, séduira par la qualité de ses finitions et son agencement fonctionnel. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'entrée dispose également de rangements et d'un cellier, un véritable atout au quotidien. Un bien soigné, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez en outre des garanties décennale et dommages-ouvrage. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837) Agence BIENENVUE L'AGENCE 137 Bd de la République -33510- Andernos les Bains tél: 0557052520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

82 m²

Surface terrain

480 m²

Année de construction

2022

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le27/06/2021 (valide jusqu'au 27/06/2031)
Coût énergie annuel323 — 600 €/an
SIRET agence10475413000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Chambre
11,85 m²
Chambre
10,3 m²
Chambre
10,3 m²
CUISINE SEJOUR ENTREE
35 m²
Salle de bains
5,6 m²
WC
1,6 m²
Cellier
4,7 m²
Degagement
2,9 m²
Terrasse
20 m²
Jardin
300 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété60 €/mois
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 40 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez82 m²
Charges de copropriété60 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

42 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 854 €/mois

Emprunt

382 500 €

Intérêts

173 669 €

Coût total

556 169 €

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