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Maison à vendre à Lacanau ocean, 83,16 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

Maison de 3 pièces (83 m²) à vendre à Lacanau ocean pour 477 000 €, soit 5 736 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Meynieu Immobilier Lacanau.

Lacanau ocean (33680), 33

477 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

5 736 €/m²

83 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

À VENDRE, Jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, très lumineuse et à l'agencement optimisé, sans vis-à-vis direct, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse bois, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec emplacement placards, SALLE D’EAU avec W.C. + Terrasse bois de 50 m2 environ et Place de stationnement privative sur l’arrière, de plain-pied sur une parcelle de terrain de 286 M2, voie d’accès avec servitude de passages, comprises. Situation très attractive : secteur « Sud », dans un secteur résidentiel, très calme et dans un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et de ses commerces et à 6 km du Lac et 12 km de LACANAU-VILLE… Rentabilité locative = très attractive…

Caractéristiques du bien

Surface habitable

83.16 m²

Surface terrain

286 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

2018

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 240 €/an
Nombre de lots (copropriété)47 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 57 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le19/08/2025 (valide jusqu'au 19/08/2035)
Coût énergie annuel520 — 750 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)17 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

47 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 081 €/mois

Emprunt

429 300 €

Intérêts

194 918 €

Coût total

624 218 €

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