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Maison à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, 96 m², 4 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Maison de ville

Maison de 4 pièces (96 m²) à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac pour 44 000 €, soit 458 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 05/11/2026 par Arthurimmo.com IDAL - Serge Duclot.

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), 12

44 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 05/11/2026.

458 €/m²

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96 m²

Surface habitable

4

Pièces

Description

A vendre secteur de la vallée d'Olt à St Geniez d'Olt, dans une rue très calme vous trouverez cette maison de ville traversante avec balcon et un petit extérieur sous la maison accessible par échelle. Elle est habitable en résidence secondaire Avec une superficie d'environ 96 m2 cette maison se compose d'un rdc avec cuisine -sejour et rangements mais aussi sdd avec wc et salon. au 1er niveau vous avez 1 grande chambre avec balcon donnant sur le Lot au 2eme étages vous avez 2 belles chambres indépendantes. au 3eme niveau un grenier aménageable avec lucarne. La toiture est en bon état avec une charpente en châtaignier Le petit bonus des bois non attenants composés de chênes, châtaigners et hetres afin de vous chauffer.d'une superficie de 73 a et 49 ca. Venez la visiter vous serez conquis par cette vue exceptionnelle.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1946

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 526 kWh/m²/anÉmissions : 19 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

4 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

192 €/mois

Emprunt

39 600 €

Intérêts

17 980 €

Coût total

57 580 €

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