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Maison à vendre à La Canourgue, 110 m² – photo 1 sur 1
Vente

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS

Maison (110 m²) à vendre à La Canourgue pour 108 000 €, soit 982 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Arthurimmo.com IDAL - Serge Duclot.

La Canourgue (48500), 48

108 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

982 €/m²

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110 m²

Surface habitable

Description

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Un beau potentiel pour un projet immobilier ou un investissement locatif ! Découvrez cette maison de village à rénover, offrant environ **106 m² habitables répartis sur deux niveaux**, avec deux logements indépendants déjà existants. Chaque logement comprend deux chambres ainsi qu’une pièce principale avec cuisine ouverte, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec logement complémentaire, investissement locatif ou projet familial. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 316 m², offrant un espace extérieur appréciable. **Les atouts du bien :** - Environ 106 m² sur deux niveaux ; - Deux logements indépendants ; - Quatre chambres au total ; - Deux pièces de vie avec cuisine ouverte ; - Terrain d’environ 316 m²; - Un potentiel à exploiter après rénovation. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 300 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le27/10/2026 (valide jusqu'au 27/10/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

10 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

471 €/mois

Emprunt

97 200 €

Intérêts

44 132 €

Coût total

141 332 €

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