Appartement duplex T4/T5

Appartement de 5 pièces (95 m²) à vendre à Aubervilliers pour 279 000 €, soit 2 937 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Accore Immo.

279 000 €

2 937 €/m²

Description

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et recherché, découvrez ce grand duplex de 80 m2 orienté plein sud, situé dans une petite copropriété bien tenue à faibles charges. L’entrée ouvre sur un couloir avec buanderie, puis une grande cuisine dinatoire. Viennent ensuite un salon/salle à manger lumineux, puis une salle d’eau avec WC refaite à neuf. De l’autre côté du palier, deux grandes chambres de 15 m2 chacune complètent ce niveau. À l’étage, une chambre parentale, un bureau et une salle de bains avec WC. L’ensemble est calme, fonctionnel et agréable à vivre, avec une exposition plein sud qui offre une belle luminosité toute la journée. Pour les investisseurs, le bien peut se louer 1 800 €/mois, ou environ 2 000 € en colocation, soit 24 000 €/an, offrant une rentabilité de 7 %. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif solide, aux portes de Paris. Pour plus d'informations nous contacter au 07 61 41 78 78.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence