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Appartement à vendre à Saint-Étienne, 35,53 m², 2 pièces – photo 1 sur 11
Vente

T2 St Etienne Cours Fauriel

Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Saint-Étienne pour 67 900 €, soit 1 911 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par La Manufacture de L'immo.

Saint-Étienne (42100), 42

67 900 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.

1 911 €/m²

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36 m²

Surface habitable

2

Pièces

2

Étage

Description

SAINT-ÉTIENNE – COURS FAURIEL – RÉSIDENCE LE CLASSIC FAURIEL. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 2000, BÉNÉFICIANT D'UN ACCÈS PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE). APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE PLUS DE 35 M², ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. APPARTEMENT AGRÉABLE ET FONCTIONNEL, IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE PRISÉ COURS FAURIEL, OFFRANT UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET PRATIQUE, À DEUX PAS DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. COMPOSÉ COMME SUIT : PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE. CHAMBRE. SALLE D'EAU. WC. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 75 €/MOIS. TAXE FONCIÈRE : 1 010 €/AN. APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. RÉSIDENCE AVEC ACCÈS PMR. COPROPRIÉTÉ : RÉSIDENCE LE CLASSIC FAURIEL – CONSTRUCTION DES ANNÉES 2000. NUMÉRO DE LOT : 173. AUCUNE PROCÉDURE EN COURS. CLASSE ÉNERGIE : D – 166 KWH/M²/AN. CLASSE CLIMAT : D – 35 KG CO₂/M²/AN. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 670 € ET 920 € PAR AN. REF/LBVA0040 IDÉAL PREMIER ACHAT, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 67900€. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : . EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : TÉLÉPHONE : . MAIL : leslie.berthomieu@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Année de construction

2000

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 178 kWh/m²/anÉmissions : 35 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/05/2026 (valide jusqu'au 21/05/2036)

Localisation

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6 790 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

296 €/mois

Emprunt

61 110 €

Intérêts

27 746 €

Coût total

88 856 €

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