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Appartement à vendre à Lyon, 64 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

EXCLUSIVITÉ - Proche du POINT DU JOUR, appartement T4, avec vue dégagée + CAVE

Appartement de 4 pièces (64 m²) à vendre à Lyon pour 199 000 €, soit 3 109 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par Charcot Immobilier.

Lyon (69005), 69

199 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.

3 109 €/m²

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64 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2 / 4

Étage

Description

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 À seulement 11 min à pied du Point du Jour, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement T4 traversant de 63 m2, lumineux (exposition Est/Ouest) avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé Ouest, d’une cuisine indépendante avec loggia à l’Est, de 3 chambres avec rangements, d’une jolie salle d’eau rénovée et de WC séparés. Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC. Cave incluse. Charges comprenant eau froide et entretien. Emplacement privilégié, proche commerces, écoles, marché et transports en commun. Idéal pour une vie de quartier pratique et agréable.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

64 m²

Année de construction

1961

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence7 654 €(charge vendeur)
Charges de copropriété70 €/mois
Nombre de lots (copropriété)75 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 192 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le20/04/2026 (valide jusqu'au 20/04/2036)
Coût énergie annuel1150 — 1590 €/an
SIRET agence42220873600013

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez64 m²
Charges de copropriété70 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 654 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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