N2326 | PAVILLON 55 m2 PLAIN-PEID 2 CHAMBRES LE MANS HEUZÉ

N2326 | PAVILLON 55 m2 PLAIN-PEID 2 CHAMBRES LE MANS HEUZÉ Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Heuzé. Alliant confort et praticité, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des agréables promenades du chemin de halage. Intérieur : Maison de plain-pied offrant un salon/séjour de 16,5 m2, une cuisine ouverte, deux chambres (10 et 10,1 m2), une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. Extérieur : Orientation Sud pour une luminosité maximale. Jardin clos de 50 m2. Confort & Situation : Localisation : Secteur calme, à pied des commerces, écoles et du chemin de halage. Pratique : Garage privatif inclus. Technique : Menuiseries : Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Équipement : Chaudière gaz (2017). Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/2A1dUY52mBM DPE : 153 D - GES : 32 D - Estimation coût énergétique 2023 entre 807 € et 1230 € / an. Prix : 135 000 € (Hors honoraires) | Honoraires : 6,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo