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Maison à vendre à Anzin st aubin, 95 m², 4 pièces – photo 1 sur 10
Vente

À VENDRE ANZIN SAINT AUBIN EXCLUSIVITE- Maison familiale avec jardin et garage

Maison de 4 pièces (95 m²) à vendre à Anzin st aubin pour 247 000 €, soit 2 600 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par L'agence D'arras.

Anzin st aubin (62223), 62

247 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.

2 600 €/m²

95 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située sur la commune d’Anzin-Saint-Aubin , au cœur d’un quartier résidentiel calme et arboré, découvrez cette agréable maison de 95 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels, avec un espace de rangement pratique au quotidien. La maison dispose également d’une cuisine indépendante équipée ainsi que d’un lumineux salon-séjour de 30 m2, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une buanderie et d’une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les enfants, les moments en famille ou les repas en plein air. Un véritable atout complète ce bien : un garage de plus de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, volets. roulants électriques et d’une chaudière neuve, remplacée en janvier 2026, un avantage appréciable pour votre confort au quotidien. Les atouts de cette maison : 95 m2 habitables Quartier résidentiel calme et arboré Cuisine indépendante équipée Salon-séjour de 30 m2 avec accès terrasse et jardin Trois chambres à l’étage Buanderie et salle d’eau Jardin clos Garage de plus de 30 m2 Fenêtres en double vitrage PVC Chaudière remplacée en janvier 2026 Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

95 m²

Surface terrain

271 m²

Année de construction

1980

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 178 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 194 kWh/m²/anÉmissions : 24 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le29/10/2026 (valide jusqu'au 29/10/2036)
Coût énergie annuel1460 — 2050 €/an
SIRET agence10359701900019

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez95 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

24 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 077 €/mois

Emprunt

222 300 €

Intérêts

100 932 €

Coût total

323 232 €

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